💡 청약핏 에디터 심층 분석 & 관전 포인트
청약핏 에디터 브리핑
단지 심층 분석 & 핵심 관전 포인트
"솔직 토크: 여러분의 청약 통장 최종 목표 단지는 어디인가요?"
🎯 핵심 관전 포인트 1: 강남/용산 로또 청약만 기다리다 가점 컷에 밀려 평생 무주택
💰 핵심 관전 포인트 2: 적정 수준의 상급지 단지가 나왔을 때 과감하게 당첨되는 전략
📍 핵심 관전 포인트 3: 이번 아크메르 동탄 95이 내 자산 수준에 딱 맞는 합리적 종착지일까?
💬 에디터 토론
이번 공고에 통장 던지시겠습니까, 더 아껴서 대장 단지 기다리시겠습니까?
📌 공고 핵심 요약
| 항목 | 상세 내용 |
|---|---|
| 공고명 | 아크메르 동탄 95 |
| 공급 유형 | 민영분양 (청약홈) |
| 단지 위치 | 경기도 화성특례시 동탄구 반송동 95번지[동탄(1) M1-1-2블록] |
| 공급 규모 | 812 세대 |
| 접수 기간 | 2026.10.26 ~ 10.28 |
| 당첨 발표 | 2026.11.03 |
| 공급 금액 | 분양가: 17억 1,210만 원 ~ 40억 1,320만 원 |
| 진행 상태 | 접수예정 |
🏢 공급 대상 및 분양 조건
아래 표는 본 단지의 대표 공급 면적 및 분양 조건입니다. 세부 동호수별 분양가 및 옵션 금액은 공식 입주자모집공고문을 확인하시기 바랍니다.
| 주택형 | 전용면적 | 공급 세대수 | 분양가 (공급금액) | 공급 방식 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9970C | 115.52㎡ | 180세대 | 17억 1,210만 원 | 일반공급 / 특별공급 |
| 84.9998F | 117.13㎡ | 90세대 | 17억 1,530만 원 | 일반공급 / 특별공급 |
| 116.9981A | 156.61㎡ | 92세대 | 21억 8,670만 원 | 일반공급 / 특별공급 |
| 116.9987B | 158.64㎡ | 180세대 | 22억 1,350만 원 | 일반공급 / 특별공급 |
| 128.9983A | 174.38㎡ | 90세대 | 24억 3,610만 원 | 일반공급 / 특별공급 |
| 129.9995B | 177.31㎡ | 176세대 | 24억 8,290만 원 | 일반공급 / 특별공급 |
| 184.9968B | 253.76㎡ | 2세대 | 39억 1,150만 원 | 일반공급 / 특별공급 |
| 188.9949A | 260.26㎡ | 2세대 | 40억 1,320만 원 | 일반공급 / 특별공급 |
💡 분양대금 납부 안내: 통상 분양대금은 계약금(10%) ➔ 중도금(60%) ➔ 잔금(30%) 순서로 납부됩니다. (비규제지역 LTV 규제 완화 및 주담대·디딤돌 대출 가능 여부를 사전 검토하세요)
📋 신청 자격 및 주요 요건
본 공고는 한국부동산원 청약홈을 통해 공급되는 민영/일반 주택으로, 공급 유형별 주요 신청 자격 요건은 다음과 같습니다.
-
일반공급 요건:
- 소득 및 자산 요건: 일반공급은 소득 및 자산 제한이 없습니다. (무주택 또는 1주택자 누구나 청약 가능)
- 청약통장 요건: 해당 지역 및 면적별 예치금액 납입 충족 (가입 기간 요건 충족 필수)
- 추첨제 비율: 전용 60㎡ 이하 60%, 전용 60~85㎡ 30% 추첨제 배정으로 저가점자 지원 가능
-
특별공급 요건:
- 기관추천 / 다자녀 / 신혼부부 / 노부모부양 / 생애최초: 무주택 세대구성원 자격 필요
- 소득 기준: 신혼부부 및 생애최초 특공의 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 140~200% 이하 차등 적용
🔗 공식 공고문 원본 및 접수처
본 정보는 공공데이터포털 Open API를 통해 자동 집계된 요약본입니다. 세부 자격 요건, 제출 서류 및 계약 일정은 반드시 공식 기관의 원본 공고문을 최종 확인하시기 바랍니다.
실제 접수 및 공식 전자팸플릿 열람은 아래 공식 사이트에서 진행됩니다.
👉 공식 원본 공고문 바로가기 (청약홈)